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    4. EFH mit Traumausblick & großem Potenzial

    EFH mit Traumausblick & großem Potenzial

    1328 Dresden

    Preis:349.000 €
    €/m²:3035 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1978
    EFH mit Traumausblick & großem Potenzial – 1328 Dresden – Bild 1 von 9
    EFH mit Traumausblick & großem Potenzial – 1328 Dresden – Vorschaubild 1
    EFH mit Traumausblick & großem Potenzial – 1328 Dresden – Vorschaubild 2
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    EFH mit Traumausblick & großem Potenzial – 1328 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche115 m²
    • Grundstücksfläche632 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²3035 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.685 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20220 €

      Mietrendite (ROI)

      5.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1328 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Ortsteil Pappritz befindet sich im Osten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Pappritz liegt ca. 8 km östlich des Dresdner Stadtzentrums, am westlichen Rand des Schönfelder Hochlands. Der ursprünglich dörfliche Charakter des Ortsteils hat sich zugunsten eines Siedlungsvororts gewandelt. Weite Teile der Flur, besonders im Süden und in Hangnähe, sind mit Ein- oder kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Sie gruppieren sich um den Dorfkern, in dem insgesamt acht historische Bauerngehöfte erhalten geblieben sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind diverse Buslinien der Dresdner Verkehrsbetriebe, die unter anderem über Blasewitz und Strehlen nach Löbtau verkehren. In Pappritz befinden sich eine Kinderärztin und eine Physiotherapie. In Gönnsdorf finden Sie den nächsten Lebensmittelmarkt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 349.000 € (entspricht 3035 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1328 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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