INVESTMENT HIGHLIGHT MIT STIL
München
Preis:710.000 €
€/m²:7474 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 06:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²7474 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
23112 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81369 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Bestens angebunden, grün verwurzelt: Wo Urbanität auf Tiefenentspannung trifft.Sendling-Westpark hat sich vom Geheimtipp zur begehrten Wohnlage entwickelt. Die Mischung aus gepflegten Wohnanlagen und der unmittelbaren Nähe zum Mittleren Ring sowie der A95 macht den Standort für Pendler und City-Worker gleichermaßen attraktiv. Hier genießt man die Ruhe eines gewachsenen Viertels, ohne auf die Vorzüge der Großstadt zu verzichten. Die Infrastruktur mit Schulen, Bioläden und Sportvereinen ist exzellent, der Freizeitwert durch die Nähe zum Westpark und zur Isar überdurchschnittlich hoch. Willkomen Dahoam!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
INVESTMENT HIGHLIGHT MIT STIL
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
710.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI