Diskrete Gelegenheit: Vielseitiges Anwesen mit besonderem Flair
Stuttgart
Preis:1.500.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:14
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer14
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.500.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.926 €
Jährliche Mieteinnahmen
71112 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70619 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Ruhige und gefragte Wohnlage mit viel Grün und angenehmem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zügige Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen.Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Diskrete Gelegenheit: Vielseitiges Anwesen mit besonderem Flair
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
1.500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI