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    4. Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls

    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls

    Krefeld

    Preis:175.000 €
    €/m²:2917 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1992
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Bild 1 von 9
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 1
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 2
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 3
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 4
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 5
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    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 7
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 8
    Helle 2-Zimmer Wohnung mit echtem Schick, Balkon u. TG in Krefeld-Hüls – Krefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. März 2026 um 21:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    570 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6840 €

    Mietrendite (ROI)

    3.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort47839 Krefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben und Bequemlichkeit schätzen. Die Bushaltestelle Hüls Friedhof ist nur 160 Meter entfernt, sodass Sie schnell und einfach zur Innenstadt und zu weiteren Zielen gelangen. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein EDEKA-Markt in ca. 600 Metern zur Verfügung, während Sie mehrere Restaurants innerhalb von 550 Metern im Umkreis nutzen können, um die lokale Gastronomie zu genießen.Zusätzlich befinden sich Bildungseinrichtungen wie die VHS Viersen in der Nähe, was das Wohnumfeld für junge Erwachsene und Studenten attraktiv macht. Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und runden das insgesamt lebendige Lebensgefühl ab.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 15. Mai 2022
    immowelt
    Kaufen
    220.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 175.000 € (entspricht 2917 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Krefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1992.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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