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    4. Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück

    Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück

    14624 Dallgow-Döberitz

    Preis:995.000 €
    €/m²:5103 €/m²
    Fläche:195 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2020
    Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück – 14624 Dallgow-Döberitz – Bild 1 von 9
    Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück – 14624 Dallgow-Döberitz – Vorschaubild 1
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    Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück – 14624 Dallgow-Döberitz – Vorschaubild 8
    Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück – 14624 Dallgow-Döberitz – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 11:35
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche195 m²
    • Grundstücksfläche810 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²5103 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.868 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14624 Dallgow-Döberitz
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Dallgow-Döberitz und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B5 sowie die nahe gelegene Anschlussstelle zur Berliner Stadtautobahn ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlandes. Auch der Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Brandenburg.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Der beliebte Havelpark Dallgow mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und zählt zu den größten Einkaufszentren der Region.Familien profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Weitläufige Wiesen, Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den hohen Wohn- und Erholungswert dieser Lage.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Berlin macht Dallgow-Döberitz seit Jahren zu einer der beliebtesten Wohnlagen im westlichen Berliner Umland - ideal für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Umgebung mit kurzen Wegen in die Hauptstadt verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
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      995.000 €
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      Hochklassige Stadtvilla mit Pool, Photovoltaikanlage und traumhaftem Gartengrundstück

      Inseriert am 23. Juli 2026
      Immobilienscout24
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      995.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dallgow-Döberitz beträgt 995.000 € (entspricht 5103 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 14624 Dallgow-Döberitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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