Sonnig wohnen mit schöner Aussicht
72770 Reutlingen
Preis:634.000 €
€/m²:6277 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis634.000 €
- Preis pro m²6277 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2027-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
15540 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72770 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in sonniger Halbhöhenaussichtslage im beliebten Schanzgebiet an der Stadtgrenze Betzingen/Reutlingen.Die Lage beeindruckt durch ihre Ruhe in Verbindung mit der unverbaubaren Aussicht.Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergarten befinden sich im näheren Umfeld.Namhafte Arbeitgeber (wie z. B. die Bosch GmbH) sind in wenigen Minuten erreichbar.Weiter besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B27 und B28 nach Stuttgart und Tübingen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 634.000 € (entspricht 6277 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 72770 Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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