EXKLUSIVES WOHNEN AM RHEINUFER
Duisburg
Preis:384.000 €
€/m²:3959 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis384.000 €
- Preis pro m²3959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47226 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Von Hochemmerich aus ist man schnell in Moers, Krefeld, Essen, Mülheim an der Ruhr oder Oberhausen. Jede Wohnung ist eine Investition in eine lebenswerte Zukunft: Die ruhige, naturnahe Lage am Rhein verbindet städtische Infrastruktur mit Erholung im Grünen – für ein Zuhause mit Weitblick und Lebensqualität.
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