BESONDERES WOHNGEFÜHL MIT VIEL LICHT UND CHARME
Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:7944 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²7944 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.575 €
Jährliche Mieteinnahmen
18900 €
Mietrendite (ROI)
2.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22303 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
gefragter Lage von Hamburg-Winterhude, nur wenige Minuten von der Außenalster und dem Stadtpark entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, gewachsene Strukturen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot aus.
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