Individuell geplantes Einfamilienhaus mit traditionellem Satteldach
90449 Nürnberg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Nürnberg · Alle Immobilien in Nürnberg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche820 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis931.034 €
- Preis pro m²6511 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.366 €
Jährliche Mieteinnahmen
28392 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90449 Nürnberg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Neuröthenbach liegt im Südwesten Nürnbergs und ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Das Umfeld verbindet aufgelockerte Ein- und Zweifamilienhausbereiche mit mehrgeschossiger Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen konzentrieren sich insbesondere rund um die Ansbacher und …
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (26 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 17.–28. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×931.034 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026Immobilien.de931.034 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 931.034 € (entspricht 6511 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90449 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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