Ein Ort für die ganze Familie: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hamm-Rhynern
Hamm
Preis:410.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2026 um 16:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche417 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage imHammer Stadtteil Rhynern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungendes täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Eine guteAnbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Verbindungin die Hammer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Die Autobahnen A2, A1und A445 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten undSchulen befinden sich im Umkreis und sind teilweise auch gut mit demFahrrad oder Bus erreichbar.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 410.000 € (entspricht 3727 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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