CasaMia 6 - Flexibles Wohnen trifft modernes Design
Leipzig
Preis:486.000 €
€/m²:3423 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juli 2026 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche635 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis486.000 €
- Preis pro m²3423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.005 €
Jährliche Mieteinnahmen
24060 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4328 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Hinweis zum GrundstückDas Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten.Ihr neues Zuhause wird entweder auf einem bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück errichtet, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb erfolgt direkt vom Eigentümer.Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden.Unser Service für Sie:Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück.Ihr Wunschhaus kann selbstverständlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück realisiert werden - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie umfassend über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 486.000 € (entspricht 3423 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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