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    4. Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

    Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

    76133 Karlsruhe

    Preis:499.000 €
    €/m²:4158 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1970
    Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz – 76133 Karlsruhe – Bild 1 von 9
    Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz – 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 11:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer5
    • Etage6
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4158 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.416 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16992 €

      Mietrendite (ROI)

      3.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Karlsruhe und verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Der beliebte Lidellplatz direkt vor der Haustür gilt als einer der lebendigsten Treffpunkte der Innenstadt. Kulturelle Highlights wie das Badische Staatstheater Karlsruhe erreichen Sie in wenigen Gehminuten und genießen ein abwechslungsreiches Programm direkt vor Ihrer Tür. Auch Shoppingliebhaber kommen voll auf ihre Kosten, denn die Innenstadt mit zahlreichen Boutiquen und Geschäften liegt praktisch um die Ecke. Vielfältige Cafés, Restaurants und Bars laden dazu ein, den Alltag genussvoll zu gestalten und das urbane Lebensgefühl auszukosten. Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland. Gleichzeitig bietet die Lage ideale Voraussetzungen für entspannte Freizeitaktivitäten im Grünen. Das nahegelegene Karlsruher Schloss mit seinem weitläufigen Park ist ein echtes Highlight und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Der Schlossgarten Karlsruhe bietet dabei eine grüne Oase mitten in der Stadt und sorgt für einen perfekten Ausgleich zum oft geschäftigen Alltag. Ob Kultur, Kulinarik oder Natur - hier liegt Ihnen alles zu Füßen. Diese Lage vereint die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt mit der Nähe zu Erholung und Freizeit in einzigartiger Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Mit Weitblick: Großzügige Wohnoase am Lidellplatz

      Inseriert am 20. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 499.000 € (entspricht 4158 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 76133 Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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