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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse, Garage inkl. Ausbaureserve in Lübeck

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse, Garage inkl. Ausbaureserve in Lübeck

    23569 Lübeck

    Preis:339.000 €
    €/m²:2421 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1966
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse, Garage inkl. Ausbaureserve in Lübeck – 23569 Lübeck – Bild 1 von 6
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Balkon, Terrasse, Garage inkl. Ausbaureserve in Lübeck – 23569 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 19:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche720 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis339.000 €
    • Preis pro m²2421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.633 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19596 €

      Mietrendite (ROI)

      5.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23569 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Lübecker Stadtteil Kücknitz. Die gewachsene Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem familienfreundlichen Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein Kindergarten und eine Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz ist sehr gut: Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die Lübecker Innenstadt liegt ebenfalls nur eine überschaubare Distanz entfernt. Die Ostseebäder sind in nur 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit zentraler Ziele und einer soliden Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 339.000 € (entspricht 2421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23569 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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