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    4. Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus

    Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus

    Duisburg

    Preis:318.000 €
    €/m²:1407 €/m²
    Fläche:226 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1966
    Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus – Duisburg – Bild 1 von 9
    Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 21:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche226 m²
    • Grundstücksfläche506 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis318.000 €
    • Preis pro m²1407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27120 €

      Mietrendite (ROI)

      8.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einem gewachsenen Umfeld des linksrheinischen Duisburger Ortsteils Homberg. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus: mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Duisburger Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten wie z.B. Moers. Auch mit dem Auto ist die Umgebung hervorragend erreichbar, da in kurzer Entfernung die Autobahnen A40 und A42 verlaufen, über die das gesamte Ruhrgebiet sowie das Rheinland zügig erreicht werden können.

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      privateimmoangebote
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      318.000 €
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      Oldie but Goldie - bezugsfreies Zwei- bis Dreifamilienhaus

      Inseriert am 9. Juni 2026
      immoscout
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      318.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 318.000 € (entspricht 1407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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