Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Balkon

Die angebotene Immobilie befindet sich linksrheinisch im Duisburger Westen, im Stadtteil Rheinhausen-Bergheim-Oestrum - einer ruhigen, etablierten Wohngegend mit hohem Wohnwert. Die Immobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich - ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern oder alle, die Ruhe und Sicherheit schätzen.Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:Zahlreiche Kindergärten, Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Ärzte, Apotheken und Supermärkte, Restaurants, sowie Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar.Weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsanbindung:Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station Duisburg-Trompet bietet:Direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Duisburg und damit eine gute Anbindung in Richtung Düsseldorf (Landeshauptstadt von NRW mit internationalem Flughafen).Weitere Verbindungen nach Moers, Xanten und in das gesamte Ruhrgebiet.Autobahnanbindung:Auch für den Individualverkehr ist die Lage optimal:A40: schnelle Verbindung nach Duisburg-Zentrum, ins zentrale Ruhrgebiet (Essen, Mülheim, Bochum, Dortmund) sowie in Richtung Venlo/Niederlande.A57: Nord-Süd-Verbindung in Richtung Köln und Nimwegen in den Niederlanden.Freizeit & Erholung:Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Töppersee mit:Wasserskianlage und StrandSchöner BiergartenHallenbadJogging- und SpazierwegenSportflächen und SpielplätzenVielseitigen Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein