** Hochwertige Erdgeschosswohnung im begehrten Ingolstädter Süden mit Garten **

Die Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im Südwesten Ingolstadts - ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und dennoch die Vorzüge eines entspannten Umfelds genießen möchten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet, wodurch sich kurze Wege ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof ergeben. Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünanlagen, Spazierwege und Parks ein attraktives Umfeld - perfekt für aktive Stunden im Freien oder ruhige Momente in der Natur.Sehr gute Anbindungen: .? ?01 min / ca. 0,21 km Bäckerei.? ?01 min / ca. 0,22 km Spielplatz.? ?01 min / ca. 0,29 km Apotheke.? ?01 min / ca. 0,40 km Donau.? ?02 min / ca. 0,55 km Lebensmittel.? ?02 min / ca. 1,00 km Gymnasium.? ?02 min / ca. 1,00 km Realschule.? ?02 min / ca. 1,00 km Mittelschule.? ?03 min / ca. 1,20 km Kindergarten.? ?04 min / ca. 1,40 km Sportverein DJK Ingolstadt.? ?04 min / ca. 1,40 km Bundesstraße B13.? ?06 min / ca. 2,10 km Hauptbahnhof Ingolstadt.? ?07 min / ca. 3,80 km Innenstadt Ingolstadt.? ?08 min / ca. 4,60 km Autobahn A9.? ?61 min / ca. 81,2 km München