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    4. 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken

    Preis:170.000 €
    €/m²:1809 €/m²
    Fläche:94 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 07:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche94 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²1809 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      919 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11028 €

      Mietrendite (ROI)

      6.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
      Premium
      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

      Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66117 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Das MFH befindet sich in Zentrumsnähe von Saarbrücken, unweit der Luisenbrücke. Die Altstadt mit seinem St. Johanner Markt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 170.000 € (entspricht 1809 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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