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    4. Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage

    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage

    23556 Lübeck

    Preis:155.000 €
    €/m²:2541 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage – 23556 Lübeck – Bild 1 von 8
    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage – 23556 Lübeck – Vorschaubild 1
    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage – 23556 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage – 23556 Lübeck – Vorschaubild 7
    Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage – 23556 Lübeck – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 06:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche61 m²
    • Grundstücksfläche99 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis155.000 €
    • Preis pro m²2541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      809 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9708 €

      Mietrendite (ROI)

      6.26%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23556 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Hansestadt Lübeck, mit ihren über 218.000 Einwohnern, ist eine lebendige Großstadt im Norden Deutschlands, bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre zahlreichen Kulturdenkmäler. Inmitten dieses städtischen Flairs befindet sich unser Reihenmittelhaus im Stadtteil Sankt Lorenz Nord, ungefähr 1,8 km östlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von etwa 300 m und dem Bahnhof, der rund 1,7 km entfernt ist und mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der Nähe zur Verfügung, wobei die Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Familien mit Kindern werden die Nähe zu einer Schule und einem Gymnasium, die beide fußläufig erreichbar sind, sowie die drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe schätzen. Für die Gesundheit stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke in fußläufiger Entfernung oder wenigen Gehminuten entfernt zur Verfügung. Zur Freizeitgestaltung stehen ein Theater, eine Bowlingbahn und ein Aktivpark mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zum Entspannen laden drei Parks in der Nähe ein, die ideal für Spaziergänge oder andere Freizeitaktivitäten sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gemütliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück in zentraler Lage

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 155.000 € (entspricht 2541 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23556 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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