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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage

    13503 Berlin

    Preis:599.000 €
    €/m²:4279 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage – 13503 Berlin – Bild 1 von 9
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage – 13503 Berlin – Vorschaubild 1
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    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage – 13503 Berlin – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage – 13503 Berlin – Vorschaubild 8
    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Bestlage – 13503 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 06:32
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche905 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4279 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28716 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13503 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Heiligensee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Der Ortsteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung, die Nähe zu Seen und Wäldern sowie seine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Die schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und wichtiger Wirtschaftsstandorte macht Heiligensee besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 4279 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13503 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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