Kleines Haus mit Potenzial, optimal für Handwerker
Gelsenkirchen
Preis:145.000 €
€/m²:2071 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche471 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
748 €
Jährliche Mieteinnahmen
8976 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45896 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Wohnsiedlung mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten etc.
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