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    4. Bodensee 129 - Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft

    Bodensee 129 - Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft

    Salzgitter

    Preis:410.750 €
    €/m²:2738 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Bodensee 129 - Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft – Salzgitter – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. April 2026 um 01:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis410.750 €
    • Preis pro m²2738 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.274 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter liegt im südlichen Niedersachsen und bietet eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage zwischen den Metropolen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg, die alle bequem über die gut ausgebauten Autobahnen A7 und A39 erreichbar sind. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sind die umliegenden Städte schnell und unkompliziert zu erreichen.Das Leben in Salzgitter zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig moderaten Lebenshaltungskosten aus. Die Stadt verfügt über ein umfassendes Netz an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Klassenstufen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung im Alltag sicherstellen. Zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen, Vereine sowie kulturelle Angebote machen Salzgitter zu einem lebendigen Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.Die unmittelbare Nähe zum Harz bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Auch der Salzgittersee lädt in den Sommermonaten zum Erholen und Entspannen ein und ist ein beliebtes Ausflugsziel für die gesamte Familie.Insgesamt vereint Salzgitter wirtschaftliche Stärke, eine solide Infrastruktur und eine reizvolle Naturlandschaft zu einem attraktiven Lebens- und Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 410.750 € (entspricht 2738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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