Seniorenresidenz im urban geprägten Wirtschaftsraum - Diskrete Vermarktung
Karlsruhe
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 08:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
741 €
Jährliche Mieteinnahmen
8892 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76133 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Einrichtung befindet sich im Verdichtungsraum einer südwestdeutschen Metropolregion und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das erweiterte Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; die Investition ist nicht an einen wohnortnahen Standort gebunden.Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Anbindungen im Umfeld unterstützen den Betrieb. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
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