VERTRIEBSSTART - EICHENPLATZ
Hamburg
Preis:785.000 €
€/m²:7696 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²7696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
27984 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22549 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
EINE LAGE FÜR ALLE LEBENSLAGENLeben unweit des historischen Ortskerns von Osdorf bedeutet gleichzeitig: Grüne Parks, der Elbstrand, das schöne Treppenviertel, Einkaufen mit kurzen Wegen und Sportmöglichkeiten von der Joggingrunde oder Fahrradtour bis hin zum Ausritt in der nahe gelegenen Feldmark.Nah sind die Wege zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, zu einem breiten Angebot an Ärzten und zum öffentlichen Nahverkehr. Bis zur S-Bahn Station Hochkamp sind es gerade mal 6 Minuten mit dem Fahrrad. Mit der Linie S1 geht es für Sie von hier aus im Zehnminutentakt in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In Osdorf finden sich alle Annehmlichkeiten der Stadt in einem Umfeld von dörflichen Strukturen.Abwechslungsreiche Umgebung und zugleich eingebettet im grünen Hamburger Westen: EICHENPLATZ 7
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