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    4. Dein individuelles Traumhaus in Mannheim Gartenstadt - maßgeschneidert für dich!

    Dein individuelles Traumhaus in Mannheim Gartenstadt - maßgeschneidert für dich!

    Mannheim

    Preis:750.000 €
    €/m²:5952 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein individuelles Traumhaus in Mannheim Gartenstadt - maßgeschneidert für dich! – Mannheim – Bild 1 von 9
    Dein individuelles Traumhaus in Mannheim Gartenstadt - maßgeschneidert für dich! – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 03:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche126 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²5952 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68305 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Mannheim bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die renommierten Schulen wie das Alte Gymnasium Mannheim und die International School Mannheim. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten eine gute Betreuung für die Kleinsten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; Supermärkte wie REWE und EDEKA sind in unmittelbarer Nähe, während das Einkaufszentrum "Planken" mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants nur wenige Minuten entfernt ist.Für die Gesundheit stehen dir zahlreiche Ärzte, Apotheken und Kliniken zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es einfach, die Stadt und die umliegenden Gebiete zu erkunden. Die Autobahn A6 und A656 sind schnell erreichbar und bieten dir eine optimale Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und darüber hinaus. Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Parks wie der Luisenpark, ein beliebter Ort zum Entspannen und Spielen, sowie die Mannheimer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten, Museen und Veranstaltungen laden dazu ein, die Freizeit aktiv zu gestalten. Ob beim Spaziergang am Neckar oder beim Besuch eines der zahlreichen Festivals - Mannheim hat für jeden etwas zu bieten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 750.000 € (entspricht 5952 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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