Ab sofort verfügbar: Moderner Neubau im ruhigen Innenhof mitten in der City
Nürnberg
Preis:373.000 €
€/m²:5485 €/m²
Fläche:68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis373.000 €
- Preis pro m²5485 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
832 €
Jährliche Mieteinnahmen
9984 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90459 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Markgrafenstrasse 11 in Nürnberg zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage in der Nürnberger Südstadt aus. Sowohl in die Altstadt Nürnbergs als auch zu den überregionalen Verkehrsadern der Stadt sind es nur wenige Minuten. Der öffentliche Nahverkehr beginnt quasi direkt vor der Haustüre. Die städtische Infrastruktur mit Restaurants, Ärzten, Schulen, etc. finden Sie direkt vor Ort.
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373.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 373.000 € (entspricht 5485 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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