Charmanter Altbau mit viel Persönlichkeit
10779 Berlin
Preis:1.649.000 €
€/m²:6199 €/m²
Fläche:266 m²
Zimmer:7
Baujahr:1902
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juli 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche266 m²
- Zimmer7
- Etage3
- Baujahr1902
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²6199 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-14T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
60384 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10779 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
In direkter Nachbarschaft zum Bayerischen Viertel und nur wenige Minuten vom KaDeWe und Viktoria-Luise-Platz entfernt, bietet die Lage erstklassige Gastronomie, ausgewählte Boutiquen und vielseitige Kulturangebote.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.649.000 € (entspricht 6199 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10779 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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