Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage

    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage

    80992 München

    Preis:2.450.000 €
    €/m²:10938 €/m²
    Fläche:224 m²
    Zimmer:18
    Baujahr:1984
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Bild 1 von 9
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 1
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 2
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 3
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 4
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 5
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 6
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 7
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 8
    IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage – 80992 München – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. März 2026 um 15:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche224 m²
    • Grundstücksfläche590 m²
    • Zimmer18
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis2.450.000 €
    • Preis pro m²10938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.302 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      51624 €

      Mietrendite (ROI)

      2.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80992 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Der begehrte Münchner Stadtteil Moosach bietet als Lage die ideale Kombination aus einem ruhigen Standort mit hohem Grünflächenanteil und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage. Die gute Lage, in der Nähe des OEZs und des Einkaufszentrums Mona macht das Objekt zu einer Besonderheit. Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich viele Gewerbeflächen, Büros und u. a. auch eine Berufsschule und ein Fitnessstudio. Die veröffentliche Verkehrsanbindung ist als optimal anzusehen. Die U-Bahn-Haltestelle "Georg-Brauchle-Ring" (U1, U2 und U7) ist nur ca. 200m vom Objekt entfernt. Auch die U-Bahn-Haltestelle (U1 und U3) "Olympia-Einkaufs-Zentrum (OEZ)" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage

      Inseriert am 25. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.450.000 €
      Anzeige ansehen

      IMMOBILIEN SCHNEIDER - gepflegtes Gewerbegrundstück mit 4 Einheiten in beliebter Lage

      Inseriert am 26. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 2.450.000 € (entspricht 10938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 224 m² und das Objekt verfügt über 18 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 80992 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...