Gut vermietete Kapitalanlage mit Potential * 2 Zimmer mit Balkon

Die Hoffmannstraße 8 befindet sich in Berlin-Adlershof, einem gefragten Stadtteil im Südosten Berlins. Die Hoffmannstraße ist eine ruhige, von Wohnhäusern geprägte Seitenstraße und verläuft parallel zur Dörpfeldstraße, einer zentralen Versorgungsachse mit Geschäften, Banken, Restaurants, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, einem der bedeutendsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Technologiestandorte Deutschlands. Zahlreiche Unternehmen, Forschungseinrichtungen, Institute der Humboldt-Universität sowie viele Beschäftigte und Studierende prägen die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung.Die S-Bahnhöfe Adlershof und Spindlersfeld sind jeweils in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich verläuft entlang der Dörpfeldstraße die Tram mit direkter Anbindung zum S-Bahnhof Adlershof. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Innenstadt, BER und weitere Berliner Bezirke.Adlershof gehört zum Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Die Lage verbindet damit gute Infrastruktur, Nähe zu einem starken Zukunftsstandort und ein naturnahes Wohnumfeld. Auch die historische Altstadt Köpenick mit Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Schloss Köpenick ist gut erreichbar.