Individuelles Traumhaus gestalten - mit allkauf zum persönlichen Wohnglück
Wuppertal
Preis:477.000 €
€/m²:2926 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 22:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis477.000 €
- Preis pro m²2926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42289 Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir gern Ihr Traumhaus darauf.Sind Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück? Unser einzigartiger, professioneller Grundstückservice unterstützt Sie dabei, das ideale Grundstück zu finden.Durch das allkauf-Konzept sparen Sie Zeit und Geld, da Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück anfallen und nicht auf das gesamte Objekt. Dies kann schnell über 20.000 EUR Ersparnis bedeuten.Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 200.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie einen Termin, wir beraten Sie gerne ausführlich.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 477.000 € (entspricht 2926 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wuppertal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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