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    4. Bremen-Buntentor: Exklusiv, Barrierearm, Weserblick - gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Carport

    Bremen-Buntentor: Exklusiv, Barrierearm, Weserblick - gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Carport

    28201 Bremen

    Preis:265.000 €
    €/m²:4649 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    Bremen-Buntentor: Exklusiv, Barrierearm, Weserblick - gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Carport – 28201 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Buntentor: Exklusiv, Barrierearm, Weserblick - gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Carport – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 13:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²4649 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      636 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7632 €

      Mietrendite (ROI)

      2.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt in bevorzugter, rückwärtiger Lage direkt an der kleinen Weser in Bremen - eine der attraktivsten Wohnadressen im Bremer Süden. Unmittelbar vor der Haustür beginnt der beliebte Uferweg entlang der kleinen Weser, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Feierabendrunden im Grünen einlädt. Wer die Ruhe des Wassers und gleichzeitig die urbane Nähe zur Bremer Innenstadt schätzt, findet hier die ideale Kombination: Das lebendige Buntentor mit seinen Cafés, Geschäften und Restaurants sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Neustadt gilt als eines der beliebtesten und grünsten Wohnviertel Bremens - geprägt von einer angenehmen Mischung aus Naherholung, Nahversorgung und kurzen Wegen in die City. Eine Lage, die sowohl junge Paare als auch Ruheständler gleichermaßen zu schätzen wissen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 265.000 € (entspricht 4649 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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