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56075 Koblenz
Preis:425.000 €
€/m²:4722 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
912 €
Jährliche Mieteinnahmen
10944 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56075 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Koblenzer Karthause zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine ideale Kombination aus Infrastruktur und Lebensqualität:Hochschule Koblenz in unmittelbarer NäheEinkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas schnell erreichbarGute Anbindung an Innenstadt sowie B9, A48 und A61Hoher Freizeitwert durch Grünflächen und Naherholung
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 425.000 € (entspricht 4722 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 56075 Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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