Architektur trifft Lebensgefühl - Moderne Villa mit Garten-Oase
Hamm
Preis:699.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:6
Baujahr:2012
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche993 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
27324 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Hamm-Westtünnen, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Stadtbezirk Rhynern. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gepflegte Nachbarschaften und eine gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bieten Grünflächen und Radwege einen hohen Erholungswert.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Hammer Innenstadt sowie die umliegenden Städte und Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Familien und Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 699.000 € (entspricht 3192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hamm.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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