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    Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung

    Mannheim

    Preis:185.000 €
    €/m²:2846 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1992
    Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung – Mannheim – Bild 1 von 5
    Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung – Mannheim – Vorschaubild 4
    Sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung – Mannheim – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 11:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage1
    • Baujahr1992

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2846 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      763 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9156 €

      Mietrendite (ROI)

      4.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der im Nordosten gelegen Stadtteil Käfertal hat mit ca. 26.100 Einwohnern eine Fläche von 10,10 km². Durch die unweit entfernte B 38 haben Sie eine gute Anbindung an die BAB sowie zur Innenstadt. Durch die gute Infrastruktur befinden sich im Ortskern von Käfertal alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.In gut erreichbarer Lage befinden sich die Albrecht-Dürer-Grundschule sowie die Käfertal Grund- und Hauptschule. Auch der übrige Stadtteil ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Südlich der B 38 ist der in den 90er Jahren neu erschlossene Stadtteil "im Rott" erbaut worden. Die Bauweise liegt zu 90 % im Geschosswohnungsbau.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 185.000 € (entspricht 2846 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1992.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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