Modernisierte Wohnung mit Balkon / Kapitalanlage oder Eigennutzung -

Die Wohnung befindet sich auf der "Neusser Straße" in einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile im Kölner Norden. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist besonders bei Singles und jungen Paaren sehr gefragt. Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel.Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten direkt in die Kölner Innenstadt oder zum Hauptbahnhof. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler oder alle, die das urbane Leben Kölns voll auskosten möchten.Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen und kleine Parks für eine angenehme Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Ob ein Spaziergang, eine Joggingrunde oder ein entspannter Nachmittag im Grünen - hier lässt sich der Alltag wunderbar ausgleichen.Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und lebendigem Veedelscharakter macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Kölner Norden.