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    4. Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis

    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis

    Nürnberg

    Preis:720.000 €
    €/m²:2975 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1923
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Bild 1 von 8
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 2
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 3
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    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 6
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 7
    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 05:03
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche292 m²
    • Zimmer11
    • Etage0
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis720.000 €
    • Preis pro m²2975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-16T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    4.186 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    50232 €

    Mietrendite (ROI)

    6.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90419 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Johannis.Johannis zählt zu den begehrtesten und charmantesten Wohnvierteln Nürnbergs. Direkt westlich der historischen Altstadt gelegen, verbindet dieser Stadtteil urbanes Flair mit einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität. Die Lage besticht durch ihre Vielseitigkeit: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Pegnitzauen, die als grüne Lunge der Stadt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Kulturelle Highlights wie die barocken Hesperidengärten und der berühmte Johannisfriedhof verleihen dem Viertel seinen einzigartigen, geschichtsträchtigen Charakter. Die Infrastruktur ist erstklassig: Eine bunte Mischung aus gemütlichen Cafés, erstklassigen Restaurants und individuellen Boutiquen prägt das Straßenbild.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) sowie der fußläufigen Erreichbarkeit der Innenstadt genießen Sie hier maximale Flexibilität ohne Auto.

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    Mehrfamilienhaus in Nürnberg - Johannis

    Inseriert am k.A.
    kleinanzeigen
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    750.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 720.000 € (entspricht 2975 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1923.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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