*Wunderbares Grundstück mit sanierungsbedürftigem Wohnhaus*
Ingolstadt
Preis:590.000 €
€/m²:5130 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 21:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche743 m²
- Zimmer5
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5130 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.503 €
Jährliche Mieteinnahmen
18036 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Im begehrtem Ortsteil Ingolstadt-SpitalhofNaherholungsgebiet mit viel Grün in unmittelbarer Nähe, sehr familiär und ruhig. Hauptsächlich Einfamilienhaus- und Doppelhausbebauung.Öffentlicher Nahverkehr: mehre Buslinien in die Ingolstädter City und weitere Ziele (Bahnhof etc.).Radwege: ca. 10 min ins Zentrum
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 590.000 € (entspricht 5130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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