Luxusvilla in Erfurt-Süd - Extravagante Architektur
99094 Erfurt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche438 m²
- Grundstücksfläche1002 m²
- Zimmer8
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²4795 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
42000 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Erfurt-Hochheim: Stadtnahes Wohnen im GrünenDie Architektenvilla liegt am Rande des beliebten Erfurter Stadtteils Hochheim und vereint so die Nähe zur Innenstadt mit der Nähe zu den schönsten Naherholungsmöglichkeiten der Landeshauptstadt. Die Entscheidung liegt bei Ihnen: Shoppingtour in den …
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Inseratshistorie
Seit 24. Jan. 2025 am Markt (20 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 5. Apr. 2026Immobilienscout242.100.000 €Anzeige ansehen
- 15. März 2026Private Immobilienangebote2.100.000 €Diese Anzeige
- 24. Jan. 2025Immobilienscout242.100.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 2.100.000 € (entspricht 4795 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 438 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99094 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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