Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen

    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen

    Friedberg

    Preis:499.500 €
    €/m²:3813 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Bild 1 von 9
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 1
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 2
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 3
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 4
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 5
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 6
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 7
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 8
    Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen – Friedberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche131 m²
    • Grundstücksfläche222 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis499.500 €
    • Preis pro m²3813 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.586 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19032 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort86316 Friedberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage im Friedberger Ortsteil Stätzling. Stätzling verfügt über eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, welche vom Grundstück im Umkreis von nur 5 Gehminuten erreichbar sind. Das Stadtzentrum Friedberg ist ca. 6 km, die Großstadt Augsburg ca. 8 km entfernt. Der neu ausgebaute Autobahnanschluss an die A 8 ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg und Augsburg über ein breit gefächertes Angebot.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einziehen und Wohnen - RMH in Stätzling ruhig gelegen

      Inseriert am 22. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      495.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Friedberg beträgt 499.500 € (entspricht 3813 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Friedberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden