Jetzt erwerben, später beziehen! Interessante 2 Zimmer-Wohnung in S-West!
Stuttgart
Preis:249.000 €
€/m²:4980 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
13068 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Stuttgart (West). In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie perfekte Anbindungen an alle Öffentlichen Verkehrsmittel.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 249.000 € (entspricht 4980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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