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    4. Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg

    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg

    Chemnitz

    Preis:499.000 €
    €/m²:3992 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Einziehen und wohlfühlen – gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Chemnitz- Adelsberg – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juni 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche520 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3992 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.057 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12684 €

    Mietrendite (ROI)

    2.54%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9127 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg.Dieser Stadtteil zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näherenUmgebung. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Chemnitzer Stadtzentrum als auch die umliegenden Stadtteile und die Autobahnanschlüsse bequemerreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 499.000 € (entspricht 3992 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2003.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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