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    4. Wo Träume weiden! Reiterrefugium mit modernem ZFH und 2,7 ha Land am Rand der Lüneburger Heide

    Wo Träume weiden! Reiterrefugium mit modernem ZFH und 2,7 ha Land am Rand der Lüneburger Heide

    Asendorf

    Preis:689.000 €
    €/m²:4201 €/m²
    Fläche:164 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2005
    Wo Träume weiden! Reiterrefugium mit modernem ZFH und 2,7 ha Land am Rand der Lüneburger Heide – Asendorf – Bild 1 von 9
    Wo Träume weiden! Reiterrefugium mit modernem ZFH und 2,7 ha Land am Rand der Lüneburger Heide – Asendorf – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 15:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche164 m²
    • Grundstücksfläche26770 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2005

    Kosten

    • Kaufpreis689.000 €
    • Preis pro m²4201 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.962 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23544 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21271 Asendorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Wohnen, wo die Natur zu Hause ist - Idyll und Reitvergnügen in perfekter Balance!Willkommen in Dierkshausen, einem charmanten Ortsteil von Asendorf am Rande der Lüneburger Heide. Wer hier lebt, hat die Natur als direkten Nachbarn.Das Anwesen befindet sich in einer herrlich ruhigen Sackgassenlage, die für maximale Privatsphäre sorgt. Umgeben von einer gewachsenen, hochwertigen Nachbarschaft, genießen Sie eine Ruhe, die man so nah an Hamburg selten findet.  Ein besonderes Highlight für Pferdefreunde ist die direkte Anbindung an das weitläufige Wegenetz: Vom Hof aus erreichen Sie unmittelbar malerische Reitwege, die zu ausgedehnten Ausritten in die naturbelassene Umgebung einladen. Durch die direkte Anbindung der eigenen Weideflächen an das Grundstück können Sie Ihren Reitsport ohne zeitaufwändige Anfahrten in vollen Zügen genießen.  Für den Alltag bietet diese Lage ideale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im nahegelegenen Hanstedt (ca. 2 km) schnell erreichbar. Weiterführende Infrastruktur bietet die Stadt Buchholz in der Nordheide (ca. 13 km).  Trotz des naturnahen Lebensstils müssen Sie nicht auf Flexibilität verzichten: Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A7 (Anschlussstelle Thieshope, ca. 10 km), über die das Hamburger Stadtgebiet in kürzester Zeit erreichbar ist. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all jene, die ein entschleunigtes Leben im Grünen mit direktem Zugang zu erstklassigen Reitgebieten suchen, ohne die Nähe zur Metropolregion Hamburg aufgeben zu wollen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wo Träume weiden! Reiterrefugium mit modernem ZFH und 2,7 ha Land am Rand der Lüneburger Heide

      Inseriert am 19. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      689.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Asendorf beträgt 689.000 € (entspricht 4201 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Asendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2005.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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