Top-saniertes Anlageobjekt mit 6,79 % IST-Rendite - Maximale Ertragssicherheit & Skalierbarkeit

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Lage im Stadtteil Wickrath. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur aus Wohnbebauung und lokalen Gewerbebetrieben aus, was eine dauerhaft hohe Vermietbarkeit garantiert.- Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.- Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an die Autobahnen A61 und A46, wodurch die Wirtschaftszentren Düsseldorf, Köln und Roermond schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.- Umfeld: Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und der Nähe zu Naherholungsgebieten (Schlosspark Wickrath), was besonders für die Mieter der Wohneinheiten eine hohe Lebensqualität bedeutet.