Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar

    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar

    42719 Solingen

    Preis:380.000 €
    €/m²:1854 €/m²
    Fläche:205 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1900
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Bild 1 von 9
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 1
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 2
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 3
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 4
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 5
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 6
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 7
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 8
    Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar – 42719 Solingen – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Solingen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 06:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche205 m²
    • Grundstücksfläche546 m²
    • Zimmer9
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²1854 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.017 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24204 €

      Mietrendite (ROI)

      6.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Solinger Stadtteil Wald, dem flächenmäßig kleinsten Stadtbezirk der Klingenstadt. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Bergischen Land, gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und zählt rund 166.000 Einwohner.Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls bequem erreichbar – der nächste Lebensmittelmarkt liegt lediglich rund 600 Meter entfernt. Die Innenstadt von Solingen Wald erreichen Sie in nur 1,8 km.Der Solinger Hauptbahnhof sowie der beliebte Ortskern von Ohligs mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und dem Wochenmarkt sind nur etwa 2,3 km entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler in Richtung Düsseldorf, Köln und Wuppertal.Für Erholung im Grünen bietet die nahe gelegene Ohligser Heide, die in rund 4,8 km erreichbar ist, ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren.Kindertagesstätten, Grundschulen sowie auch weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      380.000 €
      Anzeige ansehen

      Freistehendes 3-Familienhaus mit Garten in Solingen Wald – Zwei Wohnungen sofort beziehbar

      Inseriert am 1. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      380.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 380.000 € (entspricht 1854 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42719 Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...