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    Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann wäre diese Wohnung eine tolle Gelegenheit!

    Kassel

    Preis:85.000 €
    €/m²:2576 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1993
    Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann wäre diese Wohnung eine tolle Gelegenheit! – Kassel – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 07:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1993

    Kosten

    • Kaufpreis85.000 €
    • Preis pro m²2576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      437 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5244 €

      Mietrendite (ROI)

      6.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Wesertor. Unweit der Universität Kassel sowie nicht weit vom Katzensprung entfernt, ist sie inmitten der Stadt gelegen. Die Anbindung an das ÖPNV- und Straßen- bzw. Autobahnnetz ist hier perfekt. Die Universität ist zudem direkt fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit ihrer großen Auswahl an Geschäften und Shoppingmöglichkeiten oder auch die Friedrich-Ebert-Straße, welche als der verlängerte Arm der Innenstadt gilt und besonders durch ein vielfältiges Nachtleben mit seinen Lokalen und Szenekneipen bekannt ist, erreichen Sie nach nur wenigen Haltestellen mit Bus oder Bahn.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann wäre diese Wohnung eine tolle Gelegenheit!

      Inseriert am 8. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      85.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 85.000 € (entspricht 2576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1993.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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