+++Lichtdurchflutete Maisonette mit Dachterrasse, 2 Bädern und 2 Stellplätzen in zentraler Lage+++
Chemnitz
Preis:190.000 €
€/m²:1979 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 05:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²1979 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
563 €
Jährliche Mieteinnahmen
6756 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9113 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung verbindet zentrale Anbindung mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur und hoher Wohnqualität - ideal für Eigennutzer mit Anspruch und Investoren mit Weitblick. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, was insbesondere für Familien...Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 190.000 € (entspricht 1979 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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