Attraktives Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage - ankommen und sich wohlfühlen -
51375 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche761 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1961
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
45852 €
Mietrendite (ROI)
7.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Leverkusen-Schlebusch - direkt am Ophovener Weiher - und vereint damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün …
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Inseratshistorie
Seit 30. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 16. Juli 2026Wohnung-Jetzt649.000 €Anzeige ansehen
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- 30. Apr. 2026Immobilienscout24649.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 649.000 € (entspricht 3229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 201 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51375 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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