Individueller Bungalow in Dortmund - Komfort und Energieeffizienz nach Ihren Wünschen
Dortmund
Preis:1.134.919 €
€/m²:6135 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche1700 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.134.919 €
- Preis pro m²6135 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
31800 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Dortmund, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
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