2 x DHH 166S schlüsselfertig inkl. Grundstück + Keller

1. Einzigartige Lage: "Mitten im Wald und doch stadtnah" Brunn ist einer der kleinsten und grünsten Stadtteile Nürnbergs. Der Ort ist fast vollständig vom Reichswald umschlossen, was eine außergewöhnliche Wohnqualität in der Natur garantiert. 2. Geplante Ortsentwicklung ("Brunner Zwickel")Die Stadt Nürnberg fördert moderate Neubauprojekte, wie das Gebiet Brunner Zwickel, um das Schrumpfen der Einwohnerzahl zu verhindern. Dabei liegt der Fokus auf: Einfamilienhäusern: Es wird bewusst nicht in die Höhe gebaut, um den ländlichen Charakter zu bewahren.Nachverdichtung: Durch die Teilung großer Bestandsgrundstücke entstehen neue Potenziale für Familien. 3. Infrastruktur und LebensqualitätTrotz der abgeschiedenen Lage bietet Brunn eine funktionierende Gemeinschaft:Familienfreundlich: Es gibt einen örtlichen Kindergarten und ein aktives Gemeindeleben.Verbindung: Der Stadtteil ist über Buslinien (z. B. VAG-Linie N4 oder die Anbindung an Fischbach) sowie gut ausgebaute Waldwege für Radfahrer erreichbar.Exklusivität: Brunn beherbergt den höchsten Geländepunkt Nürnbergs und bietet somit eine besondere topographische Lage innerhalb des Stadtgebiets.