Kapitalanlage mit 6 Wohneinheiten und einer großen Gewerbeeinheit

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen und gewachsenen Wohnlage im Bereich Bremen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kleineren gewerblichen Strukturen, wodurch sich eine stabile und vielseitige Nachbarschaft ergibt.Die Wohnadresse über den Westerdeich bietet eine ruhige, dennoch stadtnah gelegene Wohnsituation. Gleichzeitig ist die Gewerbeeinheit mit ihrem separaten Eingang zur Woltmershauser Straße hervorragend sichtbar und verkehrsgünstig angebunden, was insbesondere für gewerbliche Nutzungen von Vorteil ist.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile gewährleistet ist.Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage auf der einen Seite und guter Erreichbarkeit sowie Sichtlage der Gewerbeeinheit auf der anderen Seite bietet dieser Standort sowohl für Mieter als auch für gewerbliche Nutzer eine attraktive und funktionale Adresse.