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    OPEN HOUSE! Sonntag 23.08.2026 von 14.00-16.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21

    22529 Hamburg

    Preis:549.000 €
    €/m²:9000 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2027
    OPEN HOUSE! Sonntag 23.08.2026 von 14.00-16.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21 – 22529 Hamburg – Bild 1 von 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 01:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²9000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.459 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17508 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22529 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Perfekt angebunden, bestens versorgtRund um den Oddernskamp profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Am fußläufig erreichbaren Siemersplatz, in der Grelckstraße oder im Nedderfeld Center finden Sie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte und zahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Station Hagendeel (U2) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Naherholung direkt vor der TürOb Spaziergang, Sport oder Familienausflug - Lokstedt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Parks wie der Amsinckpark, der Von-Eicken-Park oder der Lüttge-Garten liegen in der Nachbarschaft. Auch die Stellinger Schweiz, Hagenbecks Tierpark und das Niendorfer Gehege sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. So verbinden sich urbanes Wohnen und naturnahe Erholung auf ideale Weise.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beratung Samstag 08.08.2026 von 12.00 -14.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21!

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      539.000 €
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      Inseriert am 20. Juli 2026
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      OPEN HOUSE! Sonntag 23.08.2026 von 14.00-16.00 Uhr, in unserer Infobox- Hagendeel 21

      Inseriert am 20. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 549.000 € (entspricht 9000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22529 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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